Küpper Aktuell sind bei uns die meisten Anfragen zur Prüfung von Betriebskostenabrechnungen, da diese häufig den Mietern zum Jahresende (Abrechnungsfrist) übersandt werden. Darüber hinaus kommen Anfragen zu den Energiekosten. Dies deshalb, weil viele Vermieter und Wohnungsgesellschaften um freiwillige Erhöhung von Vorauszahlungen auf Heizkosten bitten.

Küpper Corona beschäftigt uns in den mietrechtlichen Beratungen kaum. Bezüglich der Energiekrise kommen Anfragen, ob Vorauszahlungen erhöht werden müssen und mit welchen Nachzahlungen im nächsten Jahr gegebenenfalls zu rechnen ist. Teilweise melden sich Mieter, wenn Fenster undicht sind oder andere Mietmängel vorliegen, welche die Heizkosten erhöhen.

Küpper Ja, einige Mieter haben Sorge, die Mieten mit Nebenkosten nicht mehr zahlen zu können. Hier gibt es Hilfsangebote der Stadt Leverkusen, von Awo, Diakonischem Werk etc. Siehe im Internet „Gemeinsam durch den Winter“, die Kampagne von EVL, Stadt Leverkusen und anderen. Wir schicken unsere Mitglieder zu diesen sozialrechtlichen Beratungen, um zu klären, ob gegebenenfalls Sozialleistungen in Anspruch genommen werden können.

Küpper Nein, Mieter fordern dies eher nicht, da mit Modernisierungsmaßnahmen in der Regel Mieterhöhungen verbunden sind.

Küpper Die Flutkatastrophe führte zu einer Vielzahl von Instandsetzungs- und Mietminderungsansprüchen, die in unserem Mieterverein zu einem hohen Arbeitsaufkommen führte. Diese Ansprüche sind mittlerweile – bis auf Einzelfälle – erledigt.