Aufgrund der „parallelen Interessen“ von Stadt und Kirchengemeinde gehen beide gemeinsam vor. Das insgesamt 6500 Quadratmeter große Gelände eigne sich hervorragend für eine Wohnbebauung „in zweiter reihe“, sagte Planungsamtsleiterin Monika Fraling im Ausschuss. Es sei zentrumsnah gelegen und gleichzeitig doch „verwunschen“.

Stadt und Kirchengemeinde haben als Partner besondere Wohnformen ins Auge gefasst, wie das „Gemeinschaftswohnen“. „Charakteristisch für solche Wohnvorhaben ist, dass die zukünftigen Nutzer schon an der Planung beteiligt sind und es auch später in der Nutzungsphase eine Mitbestimmung gibt“, hieß es in der Verwaltungsvorlage. „Alle Bewohner sollen im Rahmen einer Haus- beziehungsweise Siedlungsgemeinschaft von gemeinschaftlichen Aktivtäten, gegenseitiger Hilfe und einer verlässlichen Nachbarschaft profitieren können. Die Bewohner sollen „im täglichen Leben engere soziale Kontakte pflegen als dies normaleierweise unter Nachbarn üblich ist und bei dem deshalb der individuelle Wohnraum zugunsten von Räumen und Außenflächen für eine gemeinschaftliche Nutzung (z.B. Ess-, Aufenthalts- und Freizeiträume, Waschkeller, Gärten, Terrassen) spürbar reduziert wird.“

Die Umsetzung des Wohnprojekts sei sowohl über einen Investor als auch in eigener Trägerschaft möglich, hieß es. „Sowohl bei der einen als auch bei der anderen Vorgehensweise wäre ein vorheriger Zusammenschluss von Interessierten notwendig, bevor gemeinsam geplant und gebaut werden kann.“

Um zu klären, ob es ein Interesse am Gemeinschaftswohnen gibt, wolle die Stadt das Projekt Anfang nächsten Jahres in einer öffentlichen Veranstaltung vorstellen: „Sollten sich danach nicht genügend ernsthaft Interessierte für ein Gemeinschaftswohnprojekt finden, soll das Projekt mit konventionellem Wohnungsbau mit Anteilen von gefördertem Wohnungsbau weiterverfolgt werden.“