„Unter dem Eindruck der Corona-Pandemie und den damit verbundenen Einschränkungen haben viele Unternehmen, die Flächen suchen, die Verhandlungen vorübergehend ausgesetzt“, sagt Martin Becker, Senior Team Leader Office Leasing JLL Düsseldorf. Zudem nutzten die Unternehmer die Ausnahmesituation, um Strategie und Flächenbedarf generell zu überprüfen. Stichwort „Homeoffice“. Doch die Daten bessern sich: „Nach anfänglicher Schockstarre kehrt ein wenig Zuversicht und Normalität zurück“, sagt Heiko Piekarski, geschäftsführender Gesellschafter bei Anteon Immobilien. Auch Panajotis Aspiotis, Managing Director und Head of Düsseldorf Office bei Savills sagt: „Die Marktaktivitäten haben zuletzt wieder spürbar zugenommen.“

Zu den wichtigsten Abschlüssen zählen Projekte der Öffentlichen Hand: die Oberfinanzdirektion mit rund 30.000 Quadratmetern in der Moskauer Straße, IT.NRW mit rund 7700 Quadratmetern im „Königshof“ an der Hamborner Straße sowie die LEG als Eigennutzer in der Projektentwicklung „F99“ an der Flughafenstraße mit über 7600 Quadratmetern.

Die Mieten bleiben auf hohem Niveau. In der Spitze liegen sie bei 28,50 Euro pro Quadratmeter, im Durchschnitt bei ungefähr 17 Euro. Die Leerstandsquote zwischen sechs und sieben Prozent ist in einem gesunden Bereich.