Die Beschaffenheit des Bodens, die Beleuchtung, Sitzbänke - alles kommt dabei auf den Prüfstand. Und auch über Events werde nachgedacht, teilt er mit, um die Arkaden auch dann attraktiv zu machen, wenn die Geschäfte geschlossen seien. So gebe es schon das Angebot, einen speziellen Trödel für Frauen anzubieten: "Von jemandem, der damit schon viel Erfahrung gemacht hat", betont er. Fest steht schon jetzt, dass der Parkplatz komplett saniert wird, sagt Fleurkens, "da müssen wir sogar bis auf den Rohbeton gehen". Insgesamt werden für beide Maßnahmen Kosten von mehr als eine Million Euro entstehen.

Für Heinz Wirnsberger, der selbst 20 Jahre lang ein Jeans-Geschäft in den Arkaden hatte und Vorsitzender der Werbegemeinschaft ist, sind das gute Nachrichten. Grundsätzlich findet er es gut, wenn die Arkaden nach "so vielen Jahren mal eine Veränderung erleben". Wenn er sich was wünschen dürfte, dann vor allem dieses: "Mehr Farbe, denn der Architekt, der die Arkaden erbaut hat, wollte ja nur Beton und Blech." Und mehr Licht, ganz besonders im Eingangsbereich, steht auch auf seiner Liste. Wobei er schon sehr glücklich darüber ist, dass zwei langjährige Baustellen bereits geschlossen seien: "Wir haben nicht nur vorn eine selbstöffnenden Tür, sondern auch am hinteren Eingang." Damit seien die Arkaden barrierefrei: "Wir warten nur auf das Signet der Stadt."

Aber er sieht auch Knackpunkte. Dass etwa am Boden gearbeitet werden müsste, ist für ihn weniger wichtig: "Der ist noch ganz in Ordnung." Und im Moment könne er sich nicht vorstellen, "wo noch Platz für neue öffentliche Toiletten wäre". Und er frage sich auch: "Wie wird die Reinigung der Toiletten geregelt?" Die Werbegemeinschaft ist bislang für die Reinigung des Centers zuständig, hat dafür eine Reinigungskraft verpflichtet, die jeden Tag kommt. Auch die Dekorationen der Arkaden macht die Gemeinschaft respektive Wirnsberger in eigener Regie - zur Weihnachtszeit sieht es festlich aus, im Frühjahr ziehen wieder die Pflanzen ein. Auch die Mieter tun was: So hält es Wirnsberger für "total wichtig", dass etwa die Gastronomieviel in eine Renovierung gesteckt habe.

Zwar haben die Rathaus-Arkaden immer mal wieder einen Leerstand zu vermelden, aber der jüngsten sei gerade die Nachricht von einer Vermietung gefolgt, sagt Wirnsberger. Ansonsten halten die Geschäfte den Arkaden die Treue. Ob die Parfümerie Becker, der Frisör oder das PaperlaPup - sie seien von Beginn an in den Arkaden mit seinen insgesamt 30 Geschäften und Lokalen.