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Meerbusch: Baustart für Wohnprojekt neben Areal Böhler

Meerbusch : Baustart für Wohnprojekt neben Areal Böhler

Auf 4800 Quadratmetern baut die BPD Immobilienentwicklung an der Düsseldorfer Straße drei Doppelhäuser und 32 Wohnungen.

Noch kann man sich nicht vorstellen, dass auf der Brachfläche gleich neben dem Areal Böhler bald schicke und moderne Wohnhäuser stehen werden. Doch das Projekt der Firma BPD Immobilienentwicklung nimmt Formen an: Die Bauarbeiten für die ersten Häuser auf dem 4800 Quadratmeter großen Gelände an der Düsseldorfer Straße haben jetzt begonnen, die Vermarktung von 32 Eigentumswohnungen auf dem Gelände soll im März beginnen.

"Unser Plan sieht vor, sechs Doppelhaushälften sowie 32 Eigentumswohnungen und drei zusätzliche Räume für Gewerbe zu schaffen", erläutert Gerald Darkow, der für die Fläche zuständige Projektentwickler von BPD. Vor etwa zwei Jahren hat die Immobilien-Firma das Gelände nach der erfolgreichen Teilnahme an einem Wettbewerb von der Stadt Meerbusch erworben und investiert nun insgesamt 13,7 Millionen Euro in das Projekt mit dem Namen "Trendart".

Als erstes gebaut werden nun die sechs Doppelhaushälften, die bereits verkauft sind und Ende des Jahres bezugsfertig sein werden. "Für den Bau der Mehrfamilienhäuser befinden wir uns derzeit noch in letzten Abstimmungen mit der Stadt, die uns noch die Baugenehmigung erteilen muss. Wir gehen davon aus, dass wir dann ab März mit der Vermarktung der Wohnungen beginnen können", so Darkow.

Die Wohnungen sollen eine Größe zwischen 66 und 140 Quadratmeter haben und über zwei bis vier Zimmer verfügen. Außerdem erhalten sie alle einen Balkon, einen Gartenanteil oder eine Dachterrasse. Kostenpunkt: 3000 bis 3500 Euro pro Quadratmeter. Ein in das Projekt integrierter zusätzlicher sozialer Wohnungsbau ist nicht vorgesehen. "Unser Projekt wurde rechtskräftig beschlossen, bevor es die Quote zum geförderten Wohnraum gab", so Darkow.

Das Gelände gleich neben dem Areal Böhler, auf dem die Firma Wilma Wohnen Rheinland Projekte ebenfalls bald mit dem Bau eines neuen Wohngebietes starten will, hat sich die BPD Immobilienentwicklung derweil ganz gezielt ausgesucht: "Ich denke, das ist ein sehr spannendes Gebiet, auf dem unser neues Wohngebiet entsteht. Es wird viel dort drum herum gebaut wie zum Beispiel auch im nicht weit entfernten Forum Oberkassel in Düsseldorf", sagt Gerald Darkow.

Hinzu käme die wirtschaftliche Entwicklung im linksrheinischen Düsseldorf: Durch den Umzug von Vodafone nach Oberkassel sei auch der Bedarf an Wohnraum rundherum gestiegen. "Ich habe vor einiger Zeit schon ein anderes Projekt an der Magdeburger Straße in Büderich betreut und um die sechs Häuser dort sind von Mitarbeitern von Vodafone gekauft worden. Es könnte also sein, dass sich auch für das neue Projekt wieder Angestellte von dort interessieren."

Welches Gewerbe in den Räumen von "Trendart" unterkommt, weiß der Projektentwickler dagegen noch nicht. Aber bis der Bau fertiggestellt wird, dauert es ja ohnehin noch ein wenig: "Wenn wir im Zeitplan bleiben, ist alles 2017 fertig."

(RP)