Die Baukonstruktion des Balkons, der in den 60er Jahren an meinem Altbau angebracht wurde, ist von Rost befallen. Woran liegt das und was kann ich tun?

Oswald: Die Stahlträger reichen bis in den Innenraum des Hauses, dadurch bildet sich an ihnen Kondenswasser und sie rosten. Sie sollten die Träger von einem Spezialisten mit Dämm-Material bemänteln lassen.

Der Keller in meinem Altbau aus den 50-er Jahren ist feucht. Welche Möglichkeiten habe ich, etwas zu unternehmen?

Bauer: Sie sollten zunächst mit einem Spezialisten die Ursache erforschen. Sollte es notwendig sein, den Keller von außen abzudichten, muss er freigegraben werden. In den Leerraum wird dann sickerfähiges Material wie etwa Kies gefüllt, um die Feuchtigkeit einzufangen.

Wie kann ich bei meinem alten Klinker-Haus die Dämmung verbessern, ohne eine neue Schicht direkt auf die Fassade aufbringen zu müssen?

Spickenbom: In diesem Fall ist es am besten, von einem Fachmann prüfen zu lassen, wie die Luftschicht zwischen Klinker und Mauerwerk für eine Dämmung genutzt werden kann.

Ich will einen Anbau an mein Haus setzen. Muss der Nachbar zustimmen?

Oswald: Das hängt vom Bebauungsplan ab. Allgemein gilt aber, dass keine Angrenzerzustimmung notwendig ist, wenn der Anbau drei Meter oder mehr vom Nachbargrundstück entfernt steht.

Ich habe eine alte Ölheizung und bin nicht sicher, ob ich sanieren, eine neue Heizung kaufen oder mich für eine Wärmepumpe entscheiden soll.

Krämer: Wollen Sie nur den Kessel sanieren, lohnt es sich nicht, eine Wärmepumpe anzuschaffen. Und Sie sollten sich für die Heizungsart entscheiden, die vorhanden war. Wechseln Sie von Gas zu Öl oder umgekehrt, muss auch der Schornstein erneuert werden. Bei einer Kernsanierung des Gebäudes rate ich zu einer wirtschaftlich arbeitenden Wärmepumpe.