Dafür, dass die Kaufpreise hochwertiger Wohnungen und Häuser in begehrten Lagen Düsseldorfs nicht fallen, gibt es gute Gründe. Das wichtigste Kriterium bleibt: die Lage!

Kaufinteressenten sollten ihren Wunsch, ein Objekt zu erwerben, nicht zurückstellen, sondern möglichst kurzfristig realisieren. Die Kaufpreise werden nach unserer festen Überzeugung nicht sinken, sondern steigen.

Durch die Inflation verlieren Sie zur Zeit rund zehn Prozent Ihres liquiden Vermögens – jährlich! Bei Durchsicht unseres Archivs haben wir eine erstaunliche Feststellung gemacht.

Viele Menschen möchten gerne in Düsseldorf arbeiten und wohnen. Dies wird durch die gestiegene Einwohnerzahl deutlich.

Nein, die Preise werden in Düsseldorf wohl nicht fallen. Dafür gibt es nach unserer festen Überzeugung gute Gründe.

Aus dem Bericht des Gutachterausschusses geht hervor, dass die Kaufpreise von Eigentumswohnungen in Düsseldorf im Jahr 2021 um durchschnittlich rund sieben Prozent bei Neubauten, 15,8 Prozent bei Nachkriegs- und 19,5 Prozent bei Vorkriegsbauten gestiegen sind.

Immer wieder werden wir von unseren Kunden gefragt, ob die Preisentwicklung sich fortsetzt. Obwohl die Steigerungsraten atemberaubend waren, sind wir der Meinung, dass die Preise weiter steigen werden.

Die während der vergangenen Jahre dramatisch gestiegenen Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf haben bei einem großen Teil der Käufer zu einem Umdenken geführt.

Von einer „Blase“ im Sinne einer überzogenen Kaufpreisentwicklung sind wir in Düsseldorf nach unserer festen Überzeugung weit entfernt. Dass die Kaufpreise während der letzten Jahre erheblich gestiegen sind, kann nicht bestritten werden. Dennoch übersteigt die Nachfrage das Angebot nach unserer Beobachtung nach wie vor erheblich.

Für knapp sieben Millionen Euro können Immobilienkäufer am Mannesmannufer wohnen. Dort entsteht ein Penthouse über drei Etagen. Die Wohnung hat eine Säulenhalle, einen Dachgarten mit Pavillon und einen 180-Grad-Rheinblick.

Wohnungsnot der ganz anderen Art: Die Nachfrage für Immobilien der Top-Klasse ist nach wie vor hoch und kann in Düsseldorf kaum befriedigt werden. Vor allem aber fehlt billiger Wohnraum. Manche fürchten Münchner Verhältnisse: Die Stadt könnte zu teuer werden für Normalverdiener.

Die Nachfrage nach Immobilien der absoluten Luxusklasse in Düsseldorf ist hoch wie nie. Nicht nur gut Verdienende wie Fußballstars zieht es in die NRW-Landeshauptstadt, sondern auch ältere Paare mit viel Kapital, die den Lebensabend hier verbringen wollen.

Bei der Nachfrage nach solchen exklusiven Wohnungen ist von Finanzkrise nichts zu spüren, einige glauben gar an einen kleinen Boom in diesem Nischensegment. Ein Neubau soll demnächst an der Jägerhofstraße entstehen.