Bereits 2016 hatte Sven Schulte die Idee ins Spiel gebracht, ein neues Hallenbad der Stadt Wermelskirchen auf sein Rhombus-Gelände zu platzieren. Damals teilte er sich die Eigentumsverhältnisse mit einer Erbengemeinschaft, Gespräche erwiesen sich als schwierig – in den Raum gestellte Ideen schienen zu wenig unterfüttert. Als dann Sven Schulte seinen Kompagnon Walter vom Stein ins Boot bekam und das Duo sich das Eigentum der Industriebrache teilte, keimte anfänglich Hoffnung auf ein Vorankommen auf. Diese zerplatzte, als Schulte und vom Stein den Verkauf des Areals, das als Förderprojekt in das Integrierte Entwicklungs- und Handlungskonzept (IEHK) eingepreist war, an die Stadt eine Absage erteilte.