1. Wirtschaft

Bauen und Haus kaufen: Wirtschaftsforscher rechnen mit weiter steigenden Preisen

Traum vom Eigenheim : Wirtschaftsforscher rechnen mit weiter steigenden Baupreisen

Wirtschaftsforscher rechnen damit, dass der Bauboom in Deutschland auch in den kommenden Jahren noch anhalten wird. Angesichts der weiter hohen Nachfrage und steigender Grundstückspreise können selbst Materialengpässe nichts daran ändern.

Die Bauwirtschaft wird nach Einschätzung des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) trotz des aktuellen Materialmangels auf absehbarer Zeit gute Geschäfte machen. „Entgegen dem allgemeinen Wirtschaftstrend stemmt sich die Baubranche weiterhin erfolgreich gegen die Corona-Krise“, erläuterte DIW-Experte Martin Gornig. „Die Umsätze dürften in den kommenden Jahren weiter steigen.“ Grund dafür seien neben der ungebrochenen Nachfrage auch die steigenden Preise für Baumaterialien.

Obwohl Bauunternehmen ihre Kosten nicht in vollem Umfang an Bauherren weitergeben könnten, seien beispielsweise die Preise im Wohnungsbau im Jahresverlauf 2021 zeitweise im zweistelligen Prozentbereich gestiegen.

Das DIW rechnet damit, dass Materialengpässe zunächst anhalten. Daher sei mit nach wie vor kräftig steigenden Baupreisen zu rechnen. Dies mache die Investitionsvorhaben der neuen Bundesregierung allerdings nicht einfacher, hieß es. Die Ampel-Koalition will jährlich 400.000 Wohnungen neu bauen. Auch bei der Digitalisierung sind dem DIW zufolge erhebliche Aufwendungen für Bauleistungen nötig. Ähnliches gelte für die öffentliche Infrastruktur und die energetische Sanierung öffentlicher und privater Gebäude.

Der Wohnungsneubau dürfte nach Einschätzung des DIW angesichts anhaltender Nachfrage und niedriger Zinsen auch im laufenden und im kommenden Jahr weiter florieren. Im Wirtschaftsbau wird nach zwei schwachen Pandemiejahren mit Nachholinvestitionen gerechnet. Wachstumsperspektiven werden auch im Tiefbau gesehen, vor allem dank geplanter Rekordinvestitionen der Deutschen Bahn sowie des Bundes.

(th/dpa)