Wermelskirchen Plan: Spatzenhof als Wellness-Resort
Wermelskirchen · Das "Landhaus Spatzenhof" in Süppelbach soll erweitert sowie als Wellness-Resort und "Healing Hotel" aufgewertet werden - mit diesem Vorhaben ist Eigentümer Wolfgang Schmitz-Heinen an die Stadtverwaltung herangetreten. Nachdem er die Fraktionen über seine Pläne informiert hatte, soll am Montag, 4. Mai, im Ausschuss für Stadtentwicklung und Verkehr (17 Uhr, Bürgerzentrum) darüber beraten werden, ob dieses Projekt als städtebauliche Zielsetzung mitgetragen wird.
In der Vorlage für den Ausschuss sind die Einzelheiten des Vorhabens skizziert. Demnach erstreckt sich das Projekt - ausgehend vom Restaurant - in westlicher Richtung über etwa 200 Meter in die angrenzende freie Parklandschaft, an deren Rand noch zwei denkmalgeschützte Häuser stehen. Gebaut werden soll ein weitgehend zusammenhängender Gebäudekomplex. Neben einer erdgeschossigen Durchgangsebene sind dreigeschossige Gebäude geplant, außerdem drei freistehende Gebäude, die zum Beispiel als Medizintrakt gekennzeichnet werden.
Neben dem Bau des Wellness-Resorts soll auch das Spatzenhof-Restaurant erweitert werden. Die Anzahl der Betten und Zimmer des neuen "Healing Hotels", das für ganzheitliches Wohlbefinden, den Einklang von Geist und Körper und für innere Ruhe sorgen soll, ist noch unbekannt. Zusätzlich zu den jetzigen 32 Parkplätzen soll eine Parkfläche für etwa 130 Fahrzeuge errichtet werden. Um planungsrechtliche Voraussetzungen für das Bauprojekt zu schaffen, ist laut Stadtverwaltung ein umfassendes Bauleitplanverfahren erforderlich - dafür muss die Bezirksregierung Köln ihre Zustimmung erteilen. Mit ihr ist auch die Änderung des Flächennutzungsplans abzustimmen, denn aktuell wird der Bereich als "Fläche für Landwirtschaft" ausgewiesen.
Die Verwaltung befürwortet das Projekt. "Es bietet eine große Chance für die touristische Entwicklung Wermelskirchens und der gesamten Region." Nachteile des Vorhabens sind laut Stadt zum Beispiel die Veränderung der dörflichen Struktur Süppelbachs und das deutlich erhöhte Verkehrsaufkommen.
