Wermelskirchen Drei-Zimmer-Wohnung kostet neu im Schnitt 176 000 Euro
Die Immobilienpreise in Wermelskirchen haben sich in den vergangenen zwölf Monaten über alle Objektarten betrachtet unterschiedlich entwickelt. Die größte Dynamik besteht bei neuen Eigentumswohnungen. Die Angebotspreise stiegen hier um rund zehn Prozent. Dagegen sind die Preise für Baugrundstücke stabil geblieben. Das ergibt die Auswertung der jüngsten LBS-Studie "Markt für Wohnimmobilien 2015", die Gebietsleiter Frank Rütten kostenlos im Wermelskirchener LBS-Kundencenter (An der Feuerwache 6) bereithält.
In die Marktübersicht fließen die Preisangaben der Immobilienexperten von LBS und Sparkassen sowie des Empirica-Instituts ein. Demnach kostet eine Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit 80 Quadratmeter Wohnfläche ohne Stellplatz in Wermelskirchen derzeit neu 176 000 Euro, gebraucht ist sie 64 000 Euro günstiger zu haben (jeweils häufigster Wert).
Bei den Reihenhäusern (100 Quadratmeter Wohnfläche ohne Garage inklusive Grundstück) reicht die Spanne von 170 000 Euro bei gebrauchten bis 240 000 Euro bei neuen Häusern. Erschlossene Baugrundstücke werden in Wermelskirchen im Schnitt für 200 Euro je Quadratmeter angeboten, das ist der gleiche Preis wie im Vorjahr. Die Bandbreite reicht dabei je nach Lage von 150 Euro bis 250 Euro.
Für die LBS-Studie "Markt für Wohnimmobilien 2015" wurden die Immobilienberater der LBS und Sparkassen nach den Angebotspreisen von Baugrundstücken, neuen und gebrauchten Immobilien befragt. Auch Gebietsleiter Frank Rütten hat sich an der Studie beteiligt. Daten für 880 deutsche Städte und Gemeinden, darunter fast 300 in NRW, kamen so zusammen.
