Solingen Preise für Baugrundstücke stiegen um vier Prozent
Solingen · Die Immobilienpreise in Solingen haben sich in den vergangenen zwölf Monaten über alle Objektarten betrachtet sehr unterschiedlich entwickelt. Die größte Dynamik besteht bei Baugrundstücken. Die Angebotspreise stiegen hier um rund vier Prozent. Dagegen fielen die Preise bei gebrauchten Eigentumswohnungen im Vorjahresvergleich um zwölf Prozent. Das ergibt die Auswertung der LBS-Studie "Markt für Wohnimmobilien 2015", die Gebietsleiter Georg Görnert kostenlos im LBS-Kunden-Center, Ufergarten 22, bereithält.
In die Marktübersicht fließen die Preisangaben der Immobilienexperten von LBS und Sparkassen sowie des Empirica-Instituts ein. Ein neues, freistehendes Eigenheim mit 120 Quadratmeter Wohnfläche in Solingen, inklusive Grundstück und Carport oder Garage kostet 380 000 Euro, gebraucht ist es rund 100 000 Euro günstiger zu haben.
Bei den Reihenhäusern (100 Quadratmeter Wohnfläche ohne Garage inklusive Grundstück) reicht die Spanne von 220 000 Euro bei gebrauchten bis 240.000 Euro bei neuen Häusern. Erschlossene Baugrundstücke werden in Solingen im Schnitt für 250 Euro je Quadratmeter angeboten, vier Prozent mehr als im Vorjahr. Die Bandbreite reicht dabei je nach Lage von 180 Euro bis 300 Euro.
Für die LBS-Studie "Markt für Wohnimmobilien 2015" wurden die Immobilienberater der LBS und Sparkassen nach den Angebotspreisen von Baugrundstücken, neuen und gebrauchten Immobilien befragt. Auch Gebietsleiter Georg Görnert hat sich an der Studie beteiligt. Daten für 880 deutsche Städte und Gemeinden, darunter fast 300 in NRW, kamen so zusammen. Genannt wird die Bandbreite wie auch der häufigste Wert, zu dem das entsprechende Angebot auf dem Markt ist. Zusätzlich abgesichert wurden die Werte über die Empirica-Preisdatenbank.
