Stadtentwicklung in Alpen Edeka-Plan in Menzelen vor dem nächsten Schritt
Menzelen/Alpen · Der Versuch, Planrecht zum Bau des Edeka-Marktes in Menzelen zu schaffen, zieht sich seit Jahren. Nun steht das Projekt vor dem Durchbruch.
Für den Edeka-Markt, den Kaufmann Thomas Luft an der Ecke Xantener Straße (B 57)/Neue Straße in Menzelen errichten möchte, geht’s nun einen Schritt weiter. Der Alpener Planungsausschuss soll am Dienstag die dazu notwendige Änderung des Flächennutzungsplans beschließen und die Genehmigung bei der Bezirksregierung in Düsseldorf beantragen. Damit könnte – theoretisch – noch in diesem Jahr der Bauantrag gestellt werden.
Das aufwendige Planverfahren für den Vollsortimenter mit einer Verkaufsfläche von 1200 Quadratmetern zieht sich seit Jahren. Der längst erwartete Durchbruch musste immer wieder verschoben werden. Zuletzt war der bereits erfolgte Satzungsbeschluss für die Planänderung wegen formaler Mängel wieder kassiert worden. Die Pläne zur Ausweisung eines Sondergebietes für Einzelhandel mussten ein zweites Mal öffentlich ausgelegt werden. Jetzt aber sehen die Planer im Rathaus Licht am Ende des Tunnels.
Aus der Bevölkerung sei während der Offenlage nichts vorgetragen worden. Die Bedenken und Anregungen der so genannten Träger öffentlicher Belange liegen dem Ausschuss vor und müssen bewertet werden. Da geht’s unter andern um die verkehrliche Erschließung an der Bundesstraße. Der Supermarkt soll in der Hauptsache von der Neuen Straße aus angefahren werden. Rheinberg fürchtet Umsatzeinbußen für den Edeka-Markt in Borth, der ebenfalls von Luft betrieben wird. Die Sorge sei unbegründet, heißt es in der Sitzungsvorlage.
Beim Termin für den Spatenstich wagt aber niemand eine Prognose. Doch es könnte, so hat’s derzeit jedenfalls den Anschein, im nächsten Jahr was werden. Die Menschen in Menzelen würde es freuen.
