Ratinger Wohn- und Kaufhaus Wallhöfe im dritten Quartal 2023 fertig
Ratingen · 77 Prozent der Handelsflächen wurden bereits vermietet. Nachtarbeiten zwischen dem 11. und 12. Juli.
Die Bauarbeiten mit Blick auf die Wallhöfe schreiten zügig voran. Ferstigstellung soll im Quartal 2023 sein, teilte Bauherr und Investor Tecklenburg mit. Weil in Nachtarbeit Kanal-Hausanschlüsse für diese Baumaßnahme gelegt werden müssen, wird die untere Wallstraße im Bereich der Baustelle zwischen dem 11. und 22. Juli in den Abend- und Nachtstunden voll gesperrt. Die Sperrung gilt von 20 Uhr bis 5 Uhr.
In diesem Zeitraum wird die Einbahnstraßenregelung der Wallstraße aufgehoben, die Anlieger können die Wallstraße bis/ab Brunostraße in beide Richtungen befahren. Es gilt Tempo zehn, auf der gesamten Wallstraße wird in der Nacht zudem ein beidseitiges Parkverbot eingerichtet. Um 5 Uhr am Morgen werden diese Regelungenwieder aufgehoben, und die Wallstraße kann tagsüber normal befahren werden.
Wie bereits berichtet, entsteht nach dem Entwurf des Architekturbüros „kadawittfeld“ ein offen gestaltetes, modernes Geschäfts- und Wohnquartier mit einer Gesamtfläche von etwa 12.750 Quadratmetern. In den oberen Geschossen gibt es 67 barrierefrei zugängliche Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 5.550 Quadratmetern, die sich bewusst an alle Generationen richten.
Daneben entstehen auf 7.200 Quadratmetern diverse Handelsflächen. Für den Handel sind vier Großflächen im Erd- und Untergeschoss sowie ebenerdige kleinteilige Gastronomie- und Ladenflächen an der neu entstehenden Promenade zwischen Fußgängerzone und Zentralem Omnibusbahnhof (ZOB) vorgesehen.
Als Ankermieter konnten bereits Edeka Kels, Aldi und Woolworth gewonnen werden. Damit seien rund bereits 77 Prozent der Handelsflächen langfristig an namhafte Mieter vergeben, so Tecklenburg. Zusätzlich verfügt die Quartiersentwicklung über eine Tiefgarage mit 125 Stellplätzen im zweiten Untergeschoss für die Einzelhandelsnutzer. Auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück entsteht parallel eine städtische Tiefgarage. Mit ihrer besonderen Lage bilden die Wallhöfe das Bindeglied zwischen Fußgängerzone und dem neuen ZOB und sind damit von zentraler Bedeutung für die Innenstadt.
