Das Plangebiet an der Kruchenstraße schließt an den bestehenden Siedlungsbereich von Giesenkirchen an, ist aber aufgrund der umgebenden Grünstrukturen gleichzeitig ruhig gelegen. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen oder gut über den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die 15 Einfamilienhausgrundstücke werden zu gleichen Teilen per Gebots- bzw. Losverfahren und nach Sozialpunkten vergeben. Der Mindest- bzw. Festpreis liegt bei 350 Euro pro Quadratmeter. „Unser Fokus liegt auf Festpreisen, um mehr Menschen ein Eigenheim zu ermöglichen“, erläutert Janann Safi, Aufsichtsratsvorsitzender der EWMG.

Besonderer Wert wird zudem auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. So sind beispielsweise komplette Steingärten als Vorgärten unzulässig. Die Vorgartenfläche muss zu mindestens 60 Prozent unversiegelt bleiben und mit Rasen, Bodendecker, Stauden oder ähnlichem bepflanzt werden. In puncto Energieeffizienz ist eine energetisch nachhaltige Bauweise gemäß den KfW-Standards umzusetzen.

Die Wohnbaugrundstücke für die Einfamilienhäuser sind zwischen 400 und 650 Quadratmeter groß. Verkauft wird direkt an private Bauherren zur Eigennutzung mit einer entsprechenden Verpflichtung für fünf Jahre. Zudem sollen nur diejenigen zum Zuge kommen, die in den vergangenen 25 Jahren noch kein Wohnbaugrundstück von der Stadt oder der EWMG erworben haben.

Info Die Bewerbung für die Baugrundstücke erfolgt über das Bewerbungsformular unter www.ewmg.de/grundstuecke-immobilien auf der EWMG-Website. Bewerbungsschluss ist der 3. Oktober 2022.