Immobilien in Mettmann, Erkrath, Wülfrath Wohnungsbau sucht die freien Flächen
Mettmann/Erkrath/Wülfrath · Makler berichten für 2020 über einen Trend: Stadtmenschen suchen ihr neues Heim in der Umgebung großer Zentren. Das setzt Mettmann, Erkrath und Wülfrath auf viele Wunschlisten. Das Problem dabei: Der Platz für große Neubauprojekte ist rar. Häuslebauer müssen schnell sein.
Noch eine grüne Wiese – aber bereits ein Bau-Erwartungsland: 2,75 Hektar in Erkrath Nord sind mit die größte zusammenhängende Fläche, die für den Wohnungsbau zur Verfügung steht.
Foto: Köhlen, Stephan (teph)Mettmanns Mangel Baugrundstücke in Mettmann sind ein knappes Gut. „Die Stadt Mettmann verfügt selbst über kein einziges für den Wohnungsbau verkäufliches Grundstück“, erklärt Baudezernent Kurt Werner Geschorec. Es hilft also nur ein Blick auf den privaten Grundstückmarkt – der mangels Verfügungsmasse auch eher dürftig ist. Es handelt sich meist um bebaute Grundstücke. „Man muss feststellen, dass das zu bebauende Gebiet der Stadt Mettmann nahezu vollständig bebaut ist“, erklärt der Baudezernent. Im Regionalplan sind der Stadt weitere Entwicklungsmöglichkeiten für Wohnbauland zugestanden, allerdings sind diese Flächen frühestens in fünf Jahren erschließbar und kein städtisches Eigentum.