Für Bürgermeisterin Angelia Mielke-Westerlage stehen die Zeichen klar auf Wachstum. Und Wachstum bedeutet in diesem Fall Veränderung. Am Donnerstag hat die Stadtverwaltung die Reihe ihrer Bürger-Informationsabende fortgesetzt. Unter dem Titel "Hallo Büderich! - Was tut sich in Ihrem Stadtteil?" drehte sich in der Aula des Mataré-Gymnasiums alles um laufende und geplante Bauprojekte im 22.000-Einwohner-Stadtteil. Die Verwaltungschefin schlug dabei ernste Töne an. "Wir befinden uns gerade in einer einzigartigen Phase, der wir mit kluger Stadtentwicklung Rechnung tragen müssen", sagte Mielke-Westerlage. "Meerbusch ist eine Stadt an der Rheinschiene, und der Wohnungsdruck auf Düsseldorf macht nicht an der Stadtgrenze halt." Ein Lagebericht. Wohnungs-, Boden- und Hauspreise Durchschnittlich 940 Euro zahlt der Büdericher monatlich an Miete. Die Bodenpreise sind im Stadtteil zwischen dem 1. Januar 2016 und dem 1. Januar 2017 zwischen 9,1 und 22,2 Prozent gestiegen, je nach Lage. In Meererbusch etwa lag der Bodenpreis 2014 bei 575 Euro pro Quadratmeter, heute liegt er bei 825 Euro. Für den Erst- beziehungsweise Weiterverkauf von Häusern wurden in 2016 im Durchschnitt 525.000 Euro für ein Reihenhaus und 760.000 Euro für ein freistehendes Haus gezahlt. Gesellschaft Mit aktuell 650 überwiegt in Meerbusch die Zahl der Sterbefälle die Zahl der Geburten (400). Lag das Durchschnittsalter des Meerbuschers 1995 noch bei 40,2 Jahren, ist es aktuell auf 45 Jahre geklettert. Ohne Ansiedlung junger Menschen prognostiziert die Stadtverwaltung einen Anstieg auf 48,3 Jahre bis 2030. Der Anteil der Unter-18-Jährigen ist innerhalb von 25 Jahren um 30 Prozent gesunken. Jeder sechste Einwohner lebt in einem Einpersonenhaushalt. Wohnungsbestand 27.530 Wohnungen gibt es derzeit in Meerbusch, knapp die Hälfte davon in Ein- und Zweifamilienhäusern (47 Prozent). Zwei Drittel aller Wohnungen wurden vor 1979 errichtet, von 2010 bis 2014 wurden durchschnittlich 46 neue pro Jahr fertiggestellt. In diese neugebauten Wohnungen sind 614 Personen eingezogen, davon kamen 44 Prozent aus Meerbusch. Bedarfsprognose Die Stadt rechnet mit 1600 neuen Wohneinheiten bis zum Jahr 2030. Das entspricht etwa 106 Wohneinheiten pro Jahr, rund 700 sind bereits in der Realisierung beziehungsweise konkreten Planung.