„Nachdem diese Kämpfe jetzt ausgefochten sind, werden wir im Mai in den Vertrieb starten“, sagt Ingo Lang, Vertriebsleiter bei der Waldner Wohnungsbau GmbH. Das Monheimer Unternehmen wird im Übergang von der Raben- in die  Falkenstraße ein Mehrfamilienhaus sowie im Innern das Baugebietes insgesamt 58 Reihenhäuser bauen. „Wir behalten uns vor, ein Baufeld mit maximal acht Einheiten für freistehende Einfamilienhäuser zu reservieren“, so Lang. Das würde man von der Nachfrage abhängig machen. Auf jeden Fall reche das Unternehmen mit 50 Reihenhäusern.  Vom Baustil her seien die zweigeschossigen Häuser mit Staffelgeschoss eher modern gehalten, ans Bauhaus angelehnt.

Im Sommer sollen die Bauarbeiten, unter anderem für die Ringstraße beginnen, mit der das 30.000 Quadratmeter große Grundstück erschlossen wird. Eigentümer des Gesamtareals bleibt die Düsseldorfer Steffens Heimbau Wohnungsgesellschaft, die alle Grundstücke nur im Erbbaurecht abgibt. Das Unternehmen baut selbst an der Ecke Knipprather- und Rabenstraße  ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten zur Vermietung, deren Größe von 70 bis 110 Quadratmetern rangiert. Entlang der Rabenstraße entstehen etwa 22 Doppelhaushälften, die ebenfalls vermietet  werden sollen. „Wir wissen aber noch nicht, wer sie baut“, sagt Achim Feldmann von der Geschäftsleitung. Das Unternehmen bevorzuge  eine eher lockere Bebauung, wie er betont. Gerade sei man dabei, die Ausschreibungsunterlagen zusammenzustellen. Man habe sich zwar vorgenommen, Mitte des Jahres mit dem Bau des Mehrfamilienhauses zu beginnen. „Sollten jedoch die Angebotspreise zu hoch ausfallen, würden wir den Bau der Mietwohnungen zurückstellen – bis Ende des Jahres  – und eventuell mit den Doppelhäusern anfangen“, so Feldmann.