Am Anfang stand ein großes Fragezeichen: Was tun mit einer riesigen Fläche, die jahrzehntelang als Kaserne genutzt wurde? Wer nicht gerade als Soldat, als ziviler Beschäftigter oder vielleicht als Handwerker mit der Liegenschaft zu tun hatte, wusste nicht viel über das Areal hinter dem Zaun, außer dass eine Menge grau-beige gestrichener Schlichtgebäude darauf stand, die ohne militärische Nutzung keinen Zweck mehr hatten. Irgendwie markant waren sie natürlich trotzdem, weshalb bis heute die Idee existiert, zumindest einige von ihnen als Landmarken zu erhalten, insbesondere das frühere Wachgebäude. Dass die Stadt die Fläche erwerben würde, um sie zu  Bauland zu machen, stand schnell fest. Aber diese Größe verlangte nach einem echten Konzept.