Lange trennte der Baumarkt von Holzland Dorsemagen an der Hafenstraße wie ein Riegel die freien Grundstücke im Karree Flutstraße, Ludwig-Jahn-Straße, Kavariner- und Spyckstraße vom Rathaus und der Innenstadt auf der anderen Straßenseite. Das hat jetzt ein Ende: das Holzland zieht aus der Stadt heraus. Damit ergeben sich neue Perspektiven bei der Überplanung der Grundstücke. Das Areal öffnet sich, mindestens um ein Drittel der Fläche vergrößert, komplett zur City – dazwischen liegt nur noch die Hafenstraße und die Grünzone des Wallgrabens.