Die Situation in der Marienstadt gleicht der in vielen Kommunen der Region. Bauland ist knapp und begehrt. Neue Gebiete auszuweisen, kann sich über Jahre hinziehen. Dabei gibt es eine Reihe von Flächen, die baureif sind, die die Besitzer aber nicht anbieten. Auch Kevelaer sucht daher nach Möglichkeiten, die Eigentümer zu ermuntern, ihre Grundstücke schneller auf den Markt zu bringen. Ein neues Instrument dafür will der Bund den Kommunen ab 2025 zur Verfügung stellen: die Grundsteuer C. Die wichtigsten Fragen dazu: