Steigende Zinsen, Inflation, energetische Sanierungsmaßnahmen: Immer mehr Faktoren müssen Menschen, die vom Eigenheim träumen, bei ihrem Kauf berücksichtigen. Als Folge sinken Nachfrage und damit ebenfalls die Preise – auch in Kempen. Wirft man etwa einen Blick auf das Immobilienportal Immowelt, wird ersichtlich, dass sowohl der Angebotspreis für Wohnungen als auch jener für Häuser um etwa drei Prozent gesunken ist. Laut Heinz Wiedefeld, Makler von Immobilien Lipp, und Johannes Schmithuysen, Inhaber von Rotkehlchen Immobilien in Kempen, haben sich zwar die Angebotspreise nicht wesentlich verändert, allerdings seien die Kaufpreise um fünf bis sieben Prozent gesunken. „Je mehr im Laufe der Jahre modernisiert beziehungsweise saniert wurde, desto werthaltiger stellt sich das Objekt dar“, ergänzt Kai Matthiesen,  Immobilienmakler von Matthiesen Immobilien.