An der Danziger Straße in Kaarst: Startschuss für neuen Wohnraum

An der Danziger Straße in Kaarst : Startschuss für neuen Wohnraum

Die Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft wird an der Danziger Straße im Osten von Kaarst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Genossenschaftswohnungen errichten.

In unmittelbarer Nachbarschaft wird die Tochtergesellschaft der GWG zusätzlich den Neubau von neun Miet-Einfamilienhäusern realisieren. Den symbolischen ersten Spatenstich setzte Bürgermeisterin Ulrike Nienhaus jetzt mit ihrem Stellvertreter Heinz Kampermann und Stadtkämmerer Stefan Meuser sowie Vertretern des Kaarster Stadtrates und Architekt Richard Wichmann. Die GWG wurde durch die Vorstandsmitglieder Ulrich Brombach und Stefan Zellnig sowie den Aufsichtsratsvorsitzenden Heinz Runde und den stellvertretenden Aufsichtsratsvorsitzenden Horst Ferfers vertreten.

Angestoßen wurde das Neubauprojekt durch die Stadt Kaarst, die das Grundstück mit einer Größe von insgesamt 3752 Quadratmeter  bereits in 2016 an den Markt zum Verkauf gegeben hatte. Dort konnte seinerzeit die Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft e.G.  überzeugen und kaufte das Grundstück von der Stadt. Verknüpft wurde dieses Angebot mit dem klaren Auftrag, an dieser Stelle auch öffentlich geförderten Mietwohnungsbau zu errichten. Seit 2014 hat die Genossenschaft auf Kaarster Stadtgebiet bereits 79 Neubauwohnungen an der Klarissenstraße und an der Bataverstraße in Büttgen errichtet. 39 dieser Wohnungen wurden aus Mitteln des Bundes und der NRW.Bank öffentlich gefördert.

22 der nun an der Danziger Straße entstehenden 24 Wohnungen werden öffentlich gefördert, so dass sie zu einer günstigen Netto-Kaltmiete von 5,75 Euro pro Quadratmeter vermietet werden können. Auch bei den beiden freifinanzierten Wohnungen werde die GWG mit den Mietpreisen deutlich unter den Möglichkeiten des Mietspiegels bleiben, wie GWG-Vorstand Ulrich Brombach betont. Trotz guter Förderkonditionen des Landes werde es aufgrund der steigenden Baukosten allerdings zunehmend zur Herausforderung, derartige Neubauprojekte darstellen zu können.

Die Wohnungen werden als Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen ausgeführt, mit Wohnungsgrößen von 51 bis 74 Quadratmeter. Sämtliche Wohnungen werden mittels Aufzug barrierefrei erreichbar sein und erhalten bodengleiche Duschen.

Die benachbarten neun Mieteinfamilienhäuser der GWG GmbH werden Wohnflächen von 112 Quadratmeter (Reihenmittelhaus) beziehungsweise 126 Quadratmeter (Reihenendhaus) haben. Sechs der neun Häuser werden ebenfalls mit öffentlichen Mitteln gefördert Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant. Das Gesamtinvestitionsvolumen der GWG am Standort Danziger Straße wird sich auf rund 7,2 Millionen Euro belaufen. Das Projekt wird mit einem Betrag in Höhe von rund 3,9 Mio. Euro aus Mitteln des Bundes und der NRW.Bank öffentlich gefördert.

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