Wohnungsbau in Hilden Baustart für Wohnungen auf dem Kolksbruch
Hilden · Auf dem Grundstück an der Hochdahler Straße sollen insgesamt 39 Wohnungen entstehen. Zum Jahresende 2024 sollen die ersten bezugsfertig sein.
Der Projektentwickler Bonava startet in dieser Woche mit der Errichtung des Sandbachquartiers in Hilden. Auf dem rund 3300 Quadratmeter großen Grundstück zwischen Hochdahler Straße und Auf dem Kolksbruch wird bis 2024 eine Neubauanlage mit insgesamt 39 Wohnungen entstehen: „Die Baugrube für die Tiefgarage ist bereits vorbereitet und auch der Baukran aufgestellt, sodass wir in den nächsten Tagen die Bodenplatte gießen können. Es geht also mit großem Tempo voran. Zum Jahresende 2024 sollen die ersten Familien einziehen können“, berichtet Bonava-Projektleiter Pascal Meyerhöfer.
Verteilt auf drei Etagen plus Staffelgeschoss entstehen 39 Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern und 60 bis 120 Quadratmetern Wohnfläche. Alle Wohnungen erhalten einen Balkon oder eine Terrasse und sind barrierefrei, hieß es. Die Grundrisse seien überwiegend auf Familien zugeschnitten, doch auch Singles und Paare sollen hier ein Zuhause finden. „Elf der Wohnungen werden preisgedämpft und damit zu besonders attraktiven Konditionen angeboten. So wollen wir trotz der aktuellen Rahmenbedingungen möglichst vielen Familien den Weg in das eigene Zuhause ermöglichen”, betont Meyerhöfer. Unterhalb der Anlage entsteht eine Tiefgarage mit Platz für 42 Autos sowie Kellerräume zu den Wohnungen. Sechs der Stellplätze werden mit E-Ladestationen ausgestattet, weitere Nachrüstungen seien auf Kundenwunsch möglich.
Der Außenbereich soll zum Treffpunkt der Nachbarn werden. So werde es für die Kleinsten einen Spielplatz zum Balancieren, Wippen und Matschen geben, während auf die Größeren ein Bouleplatz warte. „Aktuell sind sechs der 39 geplanten Wohnungen verkauft oder reserviert. Damit sind wir zufrieden, wenngleich einige Familien aktuell beim Kauf zögern“, berichtet der Projektleiter und hat dafür eine ganz einfache Erklärung: „Die deutlich gestiegenen Finanzierungszinsen und die generelle Unsicherheit über die wirtschaftlichen Entwicklungen sorgen deutschlandweit für eine Zurückhaltung. Das Interesse an unseren Wohnungen in Hilden ist jedoch unverändert groß, denn der Standort ist gerade für Familien hochattraktiv“, erklärt Meyerhöfer. Für Bonava sind die geplanten Wohnungen in Hilden eines von mehreren Bauvorhaben in der Region.
