Investor für die beidem Projekte ist Peter Hoffmann, der im Eckhaus das Geschäft "Hoffmann: die Optik" mit zurzeit vier Mitarbeitern betreibt. "Wir wollen erweitern. haben das bereits seit Jahren geplant", erklärt der 57-Jährige.

Das Optik-Geschäft soll in den Neubau nebenan umziehen. In den bisherigen Räumen wird ein neues Geschäft eingerichtet - für Brillen "im preiswerten Segment", wie Peter Hoffmann erklärt. Platz wird im Neubau aber längst nicht nur für das eigene Unternehmen sein. Im Erdgeschoss soll ein weiteres Geschäft einziehen, "dafür laufen zurzeit Gespräche". Im ersten Obergeschoss zieht laut Hoffmann die "Ergotherapie-Praxis seiner Tochter ein. Und in der obersten Etage des Gebäudes entstehe ein Penthouse.

Der Altbau wird kernsaniert. In den oberen Etagen sollen Wohnungen geschaffen werden, vielleicht auch Praxis-Räume. Zu den Baukosten gibt sich der Grevenbroicher Unternehmer zurückhaltend - ein siebenstelliger Betrag werde investiert, berichtet er. Der Neubau an der Graf-Kessel-Straße soll, wie Hoffmann erklärt, in etwa zwei Monaten abgeschlossen sein. Der Umbau des alten Hauses dauert bis etwa Ende des Jahres.

Das Bauprojekt an der Graf-Kessel- und Bahnstraße ist nicht das einzige im Bereich westlich der Grevenbroicher Fußgängerzone. Ein weiterer prägender Gebäudekomplex entsteht an der Montzstraße/Ecke Bahnstraße: Investor Karl Heinz Emrich aus Bergheim errichtet dort in zwei Bauabschnitten insgesamt 34 barrierefreie, öffentlich geförderte Wohnungen sowie Flächen für Arztpraxen. Auch eine Tiefgarage ist vorgesehen. Insgesamt 5,6 Millionen Euro will Emrich an der Montzstraße investieren. Der Investor hatte zuvor bereits in Kapellen öffentlich geförderte, barrierefreie Wohnungen geschaffen.