Geldern Förderung für Bauherren in Geldern
Geldern · Eine vierköpfige Familie kann in Geldern beim Bau eines Eigenheims mit bis zu 107.500 Euro gefördert werden. Das hat die Bausparkasse LBS durchgerechnet. Grundlage ihrer Kalkulation ist die diesjährige Förderung von Wohneigentum durch das Land Nordrhein-Westfalen. "Vier von fünf Deutschen möchten in den eigenen vier Wänden leben", teilt die Bausparkasse mit. "Dank niedriger Zinsen ist deren Finanzierung derzeit noch sehr günstig. Zudem unterstützt das Land NRW die Bürger innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen durch vergünstigte Darlehen, die sogenannten ,Öffentlichen Mittel'. Diese betragen in Geldern, wo Neubau wie auch Gebrauchtimmobilien gefördert werden, für eine vierköpfige Familie bis zu 107.500 Euro."
Das Darlehen setze sich zusammen aus dem eigentlichen Baudarlehen, einem Starterdarlehen von 10.000 Euro sowie einem Kinderbonus von weiteren 10.000 Euro je Kind, erläutert LBS-Gebietsleiter Bernd Ivangs. Dazu kommen weitere 10.000 Euro, wenn man barrierearm baut.
Da das Preisniveau in NRW sehr unterschiedlich ist, gibt es eine abgestufte Grundförderung. Geldern gehört in die mittlere Kategorie. Das Darlehen wird in den ersten zehn Jahren mit 0,5 Prozent verzinst, hinzu kommt ein jährlicher Verwaltungskostenbeitrag von anfangs ebenfalls 0,5 Prozent.
Ivangs: "Das sind attraktive Konditionen, zudem hilft das Starterdarlehen, wenn noch nicht genügend Eigenkapital angespart werden konnte."
Das Landesdarlehen wird - ebenso wie das Bauspardarlehen - im Grundbuch nachrangig eingetragen. Daraus können sich für die erstrangige Hypothek günstigere Konditionen ergeben.
