Volksbank investiert in Erkelenz Kleinere Wohnungen für die City
Erkelenz · Die Volksbank Mönchengladbach investiert in ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Erkelenz. Bewusst wird auf kleinere Wohnungsgrößen gesetzt.
In ein großes Bauprojekt an der Kreuzung von Hermann-Josef-Gormanns- und Theodor-Körner-Straße investiert die Volksbank Mönchengladbach in den nächsten Monaten rund sieben Millionen Euro. Nach den Plänen des Erkelenzer Architekten Josef Vieten wird eine Wohn- und Gewerbeimmobilie gebaut, die auf drei Geschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss auf 1950 Quadratmetern Wohnfläche 30 Mietwohnungen und ebenerdig auf 575 Quadratmetern Gewerbefläche aufweist. Außerdem ist sie unterkellert und verfügt über 27 Tiefgaragenplätze. Im zum Erkelenzer Stadtpark gelegenen Innenhof sind zusätzlich elf Stellplätze vorgesehen.
Das Gebäude schließt sich an der Hermann-Josef-Gormanns-Straße bündig an die bestehende Bebauung an. Die Wohnungsgrößen reichen von 45 bis 85 Quadratmeter. Jede Wohnung besitzt einen Balkon. „Durch die Ausstattung der Treppenhäuser mit Aufzuganlagen sind die Wohnungen für alle Altersgruppen geeignet“, sagt der Vorsitzende der Volksbank Mönchengladbach, Veit Luxem, bei der Präsentation der Pläne. Bewusst hat die Volksbank bei ihrem Bauvorhaben auf kleinere Wohnungsgrößen gesetzt und dabei Ein- beziehungsweise Zwei-Personen-Haushalte im Blick.
Im Erdgeschoss werden zwei Gewerbeeinheiten entstehen, von denen eine bereits an die Lambertus gGmbH Hückelhoven vermietet ist. Die Gesellschaft wird dort eine Tagespflegeeinrichtung betreiben.
Die Baugenehmigung für das Vorhaben „Hermann-Josef-Gormanns-Straße 25“ wurde im Januar von der Stadtverwaltung Erkelenz erteilt. Derzeit werden auf dem Grundstück Rodungsarbeiten vorgenommen. Noch im Februar soll der Abriss des vorhandenen Gebäudes erfolgen, bevor es zum Neubau kommen kann. Bis Ende November soll der neue Komplex regensicher sein. Seine Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant.
„Selbstverständlich werden Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei der Erstellung und Ausstattung berücksichtigt“, versichert Luxem. Dies werde sich auch positiv für die künftigen Mieter bei den Heiz- und Verbrauchskosten auswirken. Die Verbundenheit der Volksbank zur Region zeige sich daran, dass nicht nur ein Erkelenzer Architekt mit der Planung und Durchführung beauftragt wurde, sondern auch daran, dass bei der Erstellung auf die Einbindung von Unternehmen aus der Region großer Wert gelegt wird. Luxum betont: „So wird der Rohbau von einer Erkelenzer Firma erstellt werden, und bei der Fassadengestaltung werden Klinker aus der Region verbaut.“
