Lichtenbroich Siedlungspläne schreiten voran
Lichtenbroich · Die Bezirksvertretung 6 hat einem Bebauungsplan-Vorentwurf zugestimmt, der den Neubau von Wohnungen und einer Seniorenanlage am nördlichen Volkardeyer Weg ermöglichen soll. Das Plangebiet umfasst einen kleinen Teil einer 1950 erbauten Wohnsiedlung (Klein Korea) der Düsseldorfer Bau- und Spargenossenschaft (Dübs). Die dort insgesamt vorhandenen 212 Ein- und Zweifamilienreihenhäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 361 Wohneinheiten sollen in den nächsten Jahren nach und nach modernisiert oder durch Neubauten ersetzt werden.
Der erste Bauabschnitt sieht den Abriss der vorhandenen Bebauung vor. Die zum überwiegenden Teil nicht mehr sanierungsfähigen Reihenhäuser entlang des Volkardeyer Weges, die zudem nicht barrierefrei sind, werden danach durch viergeschossige Mehrfamilienhäuser ersetzt. Im östlichen Teil, entlang der Krahnenburgstraße und am Einbrunger Weg, ist die Neuerrichtung einer Seniorenwohnanlage mit 81 Wohneinheiten geplant, deren Baukörper vier und zwei Geschosse hoch sind. Die langjährigen Bewohnern des Gebietes haben dann eine Möglichkeit, in ihrem gewohnten Umfeld alt zu werden. 60 Prozent der Wohnungen werden öffentlich gefördert und 54 Wohnungen im Geschosswohnungsbau werden als preisgedämpfter Wohnungsbau errichtet, das entspricht 40 Prozent der geplanten Wohneinheiten. Damit soll weiterhin günstiges Wohnen im Quartier ermöglicht werden. Zurzeit liegen dort die Kaltmieten zwischen drei und acht Euro pro Quadratmeter. Stellplätze werden in Tiefgaragen eingerichtet.
Da die Entwicklung des Gebietes in verschiedenen Zeitabschnitten stattfindet, kann den Bewohnern im Wohngebiet Ersatzwohnraum angeboten werden. Die meisten Häuser im ersten Plangebiet sind daher bereits leergezogen. Anfang Januar soll ein Informationsabend mit Diskussionsmöglichkeit für die Bürger durchgeführt werden.
