Weiterer Hauptmieter ist Cadman, eine der führenden Agenturen für Immobilienmarketing in Deutschland. Das "Fortyfour" ist ein Gebäude, das nach Plänen der Architekten SOP bis Ende 2017 modernisiert wird. Es gehört zum Teilmarkt Kennedydamm/Derendorf, hat zehn Geschosse und ist 50 Meter hoch. Die Immobilie bietet insgesamt rund 12.750 Quadratmeter Bürofläche und gehört der Firma "die developer Projektentwicklung". Vermittelt wurde die Vermietung an Oracle von Anteon Immobilien sowie Cushman & Wakefield.