Düsseldorf Die Stadt verkauft drei Häuser in der Altstadt
Düsseldorf · Die Stadt Düsseldorf bietet drei Objekte in der Altstadt zum Verkauf an. Es handelt sich dabei um die Komplexe an der Hafenstraße 4, der Hafenstraße 5-7 und der Lambertusstraße 1.
Die Hafenstraße 4 (1065 Quadratmeter) wird im Rahmen eines Investoren-Auswahlverfahrens verkauft. Auf dem Grundstück sollen Wohnungen entstehen, wobei im Erdgeschoss auch eine gewerbliche Nutzung zulässig ist. Die Stadt legt dort im Hinblick auf den historischen Stadtkern Wert auf eine qualitätsvolle Bebauung.
Es wird ein innovatives Bebauungskonzept erwartet, das sich gestalterisch in die Altstadt einfügt. Das Gebäude kann abgerissen werden. Bei dem Komplex Hafenstraße 5-7 handelt es sich um ein viergeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von 2175 Quadratmetern. Das Grundstück hat eine Größe von 1050 Quadratmetern. Für die Gebäude besteht ein Pachtvertrag mit einem Pächter, der im Erdgeschoss und den Anbauten das Traditionslokal "Schiffchen" betreibt. Der Pachtvertrag endet am 31. Dezember 2020 und ist vom Käufer zu übernehmen. Verkauft wird im Höchstgebotsverfahrens.
Ein wesentliches Auswahlkriterium wird die künftige Nutzung des Objektes sein. Innovativen Nutzungskonzepten, die sich durch eine Mischung aus gewerblicher Nutzung und Wohnen auszeichnen, werde der Vorzug gegeben, teilte die Stadtverwaltung mit. Das 1619 Quadratmeter große Grundstück Lambertusstraße 1 kommt für eine Wohnnutzung in Betracht.
Auf dem Grundstück befindet sich das 1844 als Schule erbaute Gebäude Lambertusstraße 1, das seit 7. Juni 1984 in der Denkmalliste eingetragen ist. Die Gebäudesubstanz weist erhebliche Mängel auf. Zur Gebäude-Rückseite verläuft die Düssel innerhalb einer kleinen angrenzenden Grünfläche. Der Grüncharakter und vor allem der vorhandene Baumbestand eines Teils des Grundstücks sind vom Käufer zu erhalten.
