160 Einfamilienhäuser und 35 Wohnungen Auf'm Wettsche: Neues Wohngebiet in Itter

Düsseldorf wächst weiter - und braucht Wohnraum. Der entsteht zurzeit im Süden der Stadt in Itter. Für die Infrastruktur des zehn Hektar großen Baugebietes mit dem Namen "Auf'm Wettsche" wendet die Stadt Düsseldorf rund 5,7 Millionen Euro auf. In aufgelockerter Bebauung entstehen 160 Einfamilienhäuser und 35 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Oberbürgermeister Joachim Erwin hat sich am Freitag vor Ort einen Überblick über den Stand der Arbeiten verschafft. Düsseldorf als drittgrößte NRW-Stadt bietet neben Arbeitsplätzen auch attraktiven Wohnraum", betonte Erwin.

Die Wohnbauentwicklung in den Ortsteilen Himmelgeist und Itter hat eine längere Vorgeschichte: Von Herbst 1999 bis Sommer 2000 wurde der Rahmenplan Himmelgeist - Itter erarbeitet. Im Sommer 2001 hat ein Werkstattverfahren mit dem Titel "Wohnen am Rhein in Himmelgeist - Itter" stattgefunden. Auf Grundlage des entwickelten Masterplans wurde der Bebauungsplan erarbeitet, der seit Mitte Februar diesen Jahres rechtskräftig ist.

Seit Ende 2006 laufen die Bauarbeiten. Die ersten Häuser können ab Spätsommer 2007 bezogen werden. Das Neubaugebiet wird zum einen an die Straße "Am Steinebrück" im Süden, zum anderen an die Münchener Straße im Norden angebunden. Das Baugebiet "Auf´m Wettsche" ist die erste in der Umsetzung befindliche Teilfläche des Rahmenplanes. Die Bauflächen befinden sich zur Hälfte im Eigentum der Landeshauptstadt Düsseldorf, die andere Hälfte teilen sich zwei Investoren.

Das städtebauliche Konzept sieht eine aufgelockerte Bebauung in Form von zweigeschossigen Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien vor. Das Gebiet zeichnet sich aus durch ein großes Freiflächenangebot mit öffentlichen Grünflächen, zu denen auch Kinderspielplatz und Bolzplatz gehören. Die Wohnstraßen werden als verkehrsberuhigte Spielstraßen ausgewiesen.

Das Gebiet hat in mehrerlei Hinsicht eine günstige Lage. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Naherholungsgebiet Himmelgeister Rheinbogen. Es hat eine dörflich-ländliche Struktur, liegt aber trotzdem stadtnah mit einer guten Verkehrsanbindung über die Münchener Straße an das Straßennetz. Zum Schutz der Wohngebiete vor dem Verkehrslärm der Münchener Straße wird ein Lärmschutzwall in Höhe von sechs Metern errichtet.

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