Häuser modernisieren und sanieren Zeitgemäße Modernisierung eines Hauses

Düsseldorf · Die energetische Modernisierung eines Hauses erhöht seinen Wert und erspart langfristig hohe Heizkosten. Doch zunächst entstehen hohe Investitionskosten.

Wer den Wert seinen Hauses langfristig beibehalten und bei einem möglichen Verkauf einen hohen Verkaufserlös erlangen möchte, sollte sein Haus regelmäßig instandsetzen. Zu einer Modernisierung gehört die energetische Sanierung eines Gebäudes, mit der die Maßnahmen bezeichnet werden, die zur Minimierung des Gebäudeenergieverbrauchs beitragen. Mögliche Maßnahmen einer energetischen Gebäudesanierung sind: der Austausch alter Fenster, die Dämmung des Kellers, des Daches sowie der Fassadenwände. Auch der Einsatz von Solarthermie wird unter dem Begriff der energetischen Sanierung gefasst. Welche Maßnahmen tatsächlich durchgeführt werden können und müssen, weiß der Energieberater vor Ort.

Welche Vorteile und Nachteile hat die energetische Sanierung?

Die energetische Gebäudesanierung ist eine wichtige Grundlage, um den Wert eines Hauses zu erhöhen. Zudem werden durch energiesparende Maßnahmen wie die Dämmung des Gebäudes jährlich hohe Heizkosten eingespart. Positiv ist die Modernisierung auch für die Umwelt: Da die Hausbesitzer eines sanierten Hauses nicht mehr so viel heizen müssen, wird das Klima und die Umwelt geschont. Die Nachteile einer umfassenden Sanierung liegen in den hohen Investitionskosten. Obwohl einige Maßnahmen durchaus selbst durchgeführt werden können, sollten insbesondere bei der Innendämmung Fachfirmen beauftragt werden. Wird die Dämmung nicht fachgerecht angebracht, können Gebäudeschäden entstehen.

Die Finanzierung einer energetischen Gebäudesanierung

Obwohl Berechnungen eines Energieberaters zeigen werden, dass der Hauseigentümer durch die Gebäudesanierung langfristig einsparen wird, muss zunächst ein höherer Investitionsbetrag aufgebracht werden. Denn eine umfassende Modernisierung zur Einsparung von Energie kostet Geld. Da die Bundesregierung jedoch Maßnahmen unterstützt, die dazu dienen, die Energieeffizienz eines Hauses zu verbessern, können die Investitionskosten niedriger ausfallen als gedacht. Es gibt mehr als 5.000 bundesweite wie regionale Förderprogramme, die für Hausbesitzer sehr attraktiv sind. Um herauszufinden, welches Programm das richtige für die anstehende Sanierung ist, sollte ein Energieberater beauftragt werden.

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