Kolumne Neue Konzepte für Quartiere

Auch in den aktuell herausfordernden Zeiten bleibt der Klimaschutz eine der wichtigsten Aufgaben unserer Epoche. Einen großen Teil der Verantwortung tragen dabei unsere Immobilien, denn diese verursachen mehr als ein Drittel unseres gesamten Energieverbrauchs und der Treibhausgas-Emissionen.

 Der wirksamste Hebel zum Klimaschutz liegt im nachhaltigen Umbau unserer bestehenden Stadtquartiere, sagt Immobilien-Experte Max Schultheis.

Der wirksamste Hebel zum Klimaschutz liegt im nachhaltigen Umbau unserer bestehenden Stadtquartiere, sagt Immobilien-Experte Max Schultheis.

Foto: CBRE

Düsseldorf will bis zum Jahr 2035 klimaneutral werden. Für dieses ambitionierte Ziel gibt es bereits wegweisende Neubauten in der Stadt – sogenannte „Leuchttürme der Nachhaltigkeit“. Diese weisen zwar den Weg, das eigentliche Ziel liegt jedoch im Gebäudebestand. Der wirksamste Hebel zum Klimaschutz liegt im nachhaltigen Umbau unserer bestehenden Stadtquartiere mit ihren vielen Altbauten und den häufig kleinteilig parzellierten Innenhöfen. Dort schlummert enormes Potenzial, um Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Nahversorgung zukunftsfähig miteinander zu verbinden. Wir benötigen Visionen und realisierbare Strategien für deren Umgestaltung – für den richtigen Nutzungsmix, für größere Aufenthaltsqualität, für mehr Grün- und Gemeinschaftsflächen, für moderne Mobilitätsangebote und für den stärkeren Einsatz regenerativer Energien. Dies steigert die Qualität und Attraktivität unserer Stadtquartiere und wirkt sich positiv auf den Wert der Immobilien aus und stärkt damit auch die Resilienz und die Wirtschaftskraft der gesamten Stadt. Eine Win-win-Situation für alle Beteiligten – für Bewohner, Nutzer, Eigentümer und Besucher, und somit für die ganze Stadtgesellschaft.

Max Schultheis

Der Autor ist City Lead

Düsseldorf & Rhein-Ruhr der CBRE GmbH.

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