Manche neuen Wohngebiete entstehen quasi auf dem Präsentierteller und da bekommt die Stadtgesellschaft schnell mit, dass etwas passiert. Die Bebauung in Pempelfort auf dem Gelände des alten Derendorfer Güterbahnhofs war so ein Fall. Die großflächige Neuentwicklung, vom Wehrhahn und der Franklinbrücke aus gut zu sehen, war so etwas wie eine Initialzündung für die wachsende Stadt Düsseldorf. Vor 20 Jahren wurde der Rahmenplan für das 35 Hektar große Gebiet beschlossen und seitdem hat die Stadt viele weitere große Areale angepackt.