Die Lage auf dem Neusser Wohnungsmarkt bleibt dramatisch. Sie wird sich noch weiter zuspitzen, weil jetzt Neubauprojekte vielfach zurückgestellt werden. Die gestiegenen Bau- und Materialkosten, dazu die Zinsentwicklung, haben Neubauten so teuer gemacht, dass sich die Kaltmieten nicht mehr marktgerecht darstellen lassen. Davon ist besonders das preisgünstige Segment betroffen. Zwar wird noch an etlichen Stellen im Stadtgebiet gebaut, dabei handelt es sich aber um ältere Planungen, die jetzt noch umgesetzt werden. Entscheidender ist, wie die Planung für Neubauten in den nächsten Jahren aussieht.