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Penthaus in begehrter Wohnlage in Düsseldorf-Mörsenbroich

Besichtigungen jederzeit möglich : Penthaus PUR

Eine solche Immobilie haben Sie schon lange gesucht! Zur Veräußerung gelangt ein Penthaus der Extraklasse, in begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Mörsenbroich.

Hier wurde ein repräsentativer Grundriss mit reizvollen Blickachsen umgesetzt. Weitläufig, luxuriös und lichtdurchflutet – ca. 228 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Dazu eine sonnige Dachterrasse von ca. 52,8 m², die alle Gestaltungsmöglichkeiten für Sie bietet. Sie erreichen die Einheit in der 2. Etage bequem mit dem Aufzug. Es erwartet Sie als Herzstück ein besonders großzügiger Wohnraum mit offener Küche.

Die bodentiefen Fenster geben den Blick frei, zu Ihrer herrlichen Dachterrasse. Die insgesamt fünf wand- und flächenbündigen Türen rund um das Wohnzimmer unterstreichen die ästhetische Wertigkeit dieser Einheit. Desweiteren erwarten Sie vier wohl proportionierte Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Allesamt sehr gut dimensioniert und flexibel nutzbar.

 Alle Räumlichkeiten sind sehr gut dimensioniert und lassen sich dadurch flexibel nutzen.
Alle Räumlichkeiten sind sehr gut dimensioniert und lassen sich dadurch flexibel nutzen.

Die Ausstattung umfasst einen offenen Gaskamin, Klimaanlage, Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung, eine Geschosshöhe von 2,75 m und vieles mehr.

Das Penthaus wurde 2019/2020 auf ein bestehendes Gebäude aufgestockt und somit neu errichtet. Es verfügt über eine vollständig autarke Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe und ist somit vom Energieverbrauch der Bestandsimmobilie unabhängig. Der Altbestand wurde in den letzten Jahren saniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht und die Eigentümergemeinschaft neu gebildet.

Die Fertigstellung der Wohnung ist für das 1. Quartal 2021 geplant. Zur Komplettierung des Angebotes können Sie optional einen offenen Stellplatz zum Kaufpreis von 19.000 € erwerben. Entdecken Sie hier Ihre Oase der Ruhe in der Nähe der Stadt. Auf Wunsch der Verkäufer bitten wir um diskrete Außenbesichtigung und die Kontaktaufnahme ausschließlich über unser Büro erfolgen zu lassen. Für eine zügige Abwicklung empfehlen wir außerdem den Kontakt per E-Mail.

Infos zur Immobilie auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 228 m², verteilt auf 5 Zimmer
  • Kaufpreis: 1.299.000 Euro zzgl. 3,57% Käufercourtage
  • EnEV Angaben: Bedarfsausweis/2019/30,0 kWH/Gas/
  • Bezug: 1 Quartal 2021